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1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写借款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（住宅或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对张家港抵押的住宅进行勘察；
4、张家港银行审批通过,并签订住宅借款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将借款直接划拨到合同约定的帐户中,按张家港住宅借款合同规定还本付息；
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适用房产抵押建筑装修贷款,抵押集体现房教育贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,商住两用住房抵押创业贷款,分期房本抵押大额消费贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房子证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他张家港房子贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据张家港不同银行对房子贷款要求不同进行补充或者更改.
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张家港住宅抵押借资优势
1、房产证抵押出国留学贷款,抵押安置现房出国留学贷款,分期房屋生活支出贷款,商住两用住宅抵押应急贷款,个人购房合同经营贷款等住宅借资不影响正常居住.借资人办理住宅抵押登记后,不影响住宅的使用权,房主仍可将住宅用于居住、出租、经营等;
2、住宅借资额度高.只要提供相对足值的抵押物（住宅）,便可获借资,价值高的住宅额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押住宅评估值高,最高可获得张家港住宅评估价值的70%左右;
4、张家港住宅借资用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借资利息远低于典当、担保借资、汽车借资利息等.
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张家港住房抵押借资的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有张家港有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、集体房产教育贷款,农村自建房子抵押出国留学贷款,抵押商品房屋大额贷款,按揭住房大额消费贷款,农村自建购房合同抵押贷款等抵押住房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、张家港银行规定的其他住房借资条件;
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